Понравившуюся квартиру можно приобрести доступным для вас способом.

1. За наличный расчет или с помощью заемных средств банка (ипотека). 
При данных условиях оплаты действует система скидок.
2. С помощью рассрочки, предоставляемой застройщиком. 
Размер первоначального взноса и срок рассрочки устанавливаются для каждого проекта индивидуально; 
3. С помощью программы Обмен. 

Размер скидок, название банков, размер первоначального взноса и срок рассрочки по каждому проекту индивидуальны. Более подробную информацию вы можете получить на нашем сайте, выбрав определенный проект и нужную квартиру, либо в ближайшем офисе продаж Мой Дом, либо по телефону 533-991.

После того, как квартира выбрана и забронирована, а условия покупки согласованы, наступает этап оформления договора и его оплаты.

Регистрация договора.
Для составления договора долевого участия (далее - ДДУ) необходимы паспортные данные участников сделки.

ДДУ — это договор, по которому застройщик обязуется построить дом и передать его участнику долевого строительства (вам) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а другая сторона (вы) обязуется оплатить стоимость и принять построенный объект. Сроки строительства, цена, а также техническое наполнение дома и выбранной квартиры в обязательном порядке прописываются в договоре. На каждую квартиру Мой Дом заказывает и оплачивает страховой полис.

Далее согласовываются и назначаются дата и время сдачи договора на регистрацию в МФЦ. Необходимые документы для регистрации ДДУ:

1. Заявление о государственной регистрации (заполняется специалистом МФЦ);
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Нотариальное согласие супруга(и);
4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
5. ДДУ или дополнительное соглашение к ДДУ (подготавливает застройщик);
6. Страховой полис на квартиру (заказывает и оплачивает застройщик).

Срок регистрации - 10 рабочих дней.

Оплата договора производится дольщиком на основании только зарегистрированного ДДУ по реквизитам, прописанным в договоре. Сроки оплаты также указаны в договоре.

Для оплаты вам потребуется паспорт и зарегистрированный договор. Оплату можно произвести:

В отделении Альфа-Банка по адресу: пр. Социалистический, 130. График работы: пн-сб. с 9:00 до 20:00;

Наличными в кассу застройщика по предварительной договоренности.

Важно помнить, что, если вы оплачиваете банковским переводом, платеж необходимо производить не менее чем за три дня до даты, указанной в договоре, в связи с тем, что банки берут время на перевод денежных средств в другой банк. После полной оплаты стоимости договора Мой Дом выдает справку «О полной оплате» дольщику, подтверждая поступление денежных средств за квартиру.

Работа по оформлению договора и сопровождению сделки в МФЦ абсолютно бесплатна: вы оплачиваете только госпошлины, связанные с регистрацией договора.

Компания Мой Дом работает в полном соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

После регистрации договора ДДУ наступает самый трепетный момент ожидания сдачи дома и получения ключей от вашей квартиры. Для удобства наших дольщиков созданы два варианта контроля за ходом строительства: онлайн-трансляция со строительной площадки и регулярный фотоотчет.

Акт приема-передачи.
После ввода дома в эксплуатацию вам будет направлено уведомление о завершении строительства.
В течение 80 дней вам необходимо будет принять квартиру по акту приема-передачи лично. Если возможности лично присутствовать нет, то необходимо сделать нотариальную доверенность на своего представителя. Последний этап: подписание акта приема-передачи и получение ключей от квартиры.

Нужно помнить, что в течение 90 дней с даты получения акта ввода на дом застройщик оформляет технический и кадастровый паспорт на дом. Только после оформления документов на дом можно заказывать документы на квартиру.

Регистрация права собственности
Для государственной регистрации права собственности на квартиру вам будут необходимы следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации (заполняется специалистом МФЦ);
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Нотариальное согласие супруга(и);
4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
5. ДДУ или дополнительное соглашение к ДДУ;
6. Акт приема-передачи квартиры;
7. Закладная от банка (если у вас ипотека);
8. Технический и кадастровый план на квартиру.

Сумму госпошлин и актуальные адреса учреждений на момент регистрации права собственности, в которых необходимо заказать и получить документы, можно узнать в ближайшем офисе продаж компании Мой Дом или по телефону 533-991.

Процедура регистрации длится не более 60 дней. После регистрации вам выдается выписка из ЕГРП на квартиру. С этого момента вы становитесь собственником и можете зарегистрироваться по новому месту жительства.

Поздравляем!